Tuyến đường ĐT.747b đoạn từ Chùa Thầy Thỏ đến giáp đường ĐT.747a và  ĐT.747a  đoạn từ cầu Ông Tiếp đến Uyên Hưng được đầu tư theo phương thức BOT, thời hạn thu phí 30 năm (kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2002). Thời gian qua, trên tuyến đường này đã xuất hiện tình trạng ùn ứ giao thông vào các giờ cao điểm, việc nâng cấp mở rộng tuyến đường này rất cần thiết.

Theo quy mô dự án ĐT.747a đoạn từ cầu Ông Tiếp đến đường Uyên Hưng, dọc hai bên tuyến được bố trí mương đá hộc và mương đất. Tuy nhiên, quá trình phát triển đô thị dẫn đến tình trạng hệ thống mương đất bị bồi lắp.

Thời gian qua, Sở GTVT đã có nhiều văn bản đề nghị Công ty CP Lâm sản XNK Tổng hợp Bình Dương nạo vét, khai thông hệ thống thoát nước để giải quyết tình trạng ngập nước, trong năm 2023, Công ty đã hoàn thành nạo vét, khai thông hệ thống thoát nước dọc hai bên tuyến ĐT.747a.

UBND tỉnh xin ghi nhận, sẽ tiếp tục yêu cầu Sở GTVT phối hợp Công ty Cổ phần Lâm sản XNK Tổng hợp Bình Dương tăng cường, thường xuyên nạo vét, đầu tư bổ sung hệ thống thoát nước tạm trên ĐT.747a.

Ngành GDĐT đang trong lộ trình thực hiện Chương trình GDPT mới được ban hành kèm theo Thông tư số 32/2018/TT-BGDĐT ngày 26/12/2018 của Bộ GDĐT. Hiện tại, đây là năm thứ tư khối lớp 1 thực hiện Chương trình GDPT 2018, 100% đội ngũ giáo viên giảng dạy được bồi dưỡng, tập huấn đầy đủ về chương trình, SGK, các kỹ năng, phương pháp dạy học, hiệu quả giảng dạy được duy trì ổn định và chất lượng ngày càng được nâng cao.

- Ngày 15/5/2023, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 12/2023/QĐ-UBND, quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Qua thời gian triển khai thực hiện đã tạo sự thuận lợi cho người dân khi có nhu cầu tách thửa đất, thuận tiện khi đưa đất vào sử dụng, xây dựng nhà ở…, đồng thời cũng siết chặt được tình trạng phân lô, bán nền trái phép, hạn chế được việc chia tách các thửa đất có diện tích nhỏ không tiếp giáp đường giao thông.

- Đối với các trường hợp đủ điều kiện tách thửa đất theo quy định, thời gian giải quyết thủ tục tách thửa là không quá 15 ngày làm việc. Trình tự, thủ tục tách thửa đất được thực hiện theo quy định tại Điều 75 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 49 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP  ngày 06/01/2017, Khoản 3 Điều 3 Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020) của Chính phủ.

Cử tri Trần Văn Ngự, tổ 19, khu phố Thắng Lợi 1, phường Dĩ An(*): kiến nghị ngành chức năng sớm triển khai đầu tư hệ thống thoát nước dọc tuyến đường sắt chạy song song với đường Lý Thường Kiệt để giải quyết tình trạng ngập nước khi trời mưa.

* Thực trạng: Tình trạng các xe tải trọng lớn chạy vào làn xe mô tô vẫn còn diễn ra, chủ yếu vào giờ cao điểm buổi sáng và buổi chiều tối và gần các giao lộ do lưu lượng phương tiện đông, các phương tiện muốn nhanh chóng di chuyển qua giao lộ. Tình trạng này gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông (chủ yếu là người điều khiển xe mô tô), tiềm ẩn nhiều nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông.

* Kết quả:

- Thời gian qua, lực lượng Cảnh sát giao thông đã tăng cường tuần tra, kiểm soát xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, bên cạnh đó còn kết hợp tuyên truyền sâu rộng đến quần chúng nhân dân (trong đó có đội ngũ người điều khiển các phương tiện vận tải) nâng cao nhận thức và ý thức trong tham gia giao thông. Để phòng ngừa ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông, trên tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn đã áp dụng phương án phân luồng giao thông theo giờ, cụ thể cấm xe ô tô đầu kéo kéo rơ mooc và sơ mi rơ mooc thời gian từ 06h00 đến 8h00 và từ 16h30 đến 18h30; cấm xe ô tô tải có khối lượng hàng hoá chuyên chở trên 10 tấn thời gian từ 11h00 đến 13h00 hàng ngày. Ngoài ra trên tuyến đường này còn đặt biển báo phân chia làn đường theo phương tiện (biển R.415). 

* Giải pháp:

- Trong thời gian tới, lực lượng Cảnh sát giao thông sẽ tiếp tục tăng cường tuần tra, kiểm soát xử lý các trường hợp xe ô tô (nhất là các xe tải trọng lớn) vi phạm đi không đúng làn đường quy định (đi vào làn đường dành cho xe mô tô) để phòng ngừa tai nạn giao thông, ùn tắc giao thông.

- Theo quy định pháp luật, đây là các dự án khu dân cư nên việc chuyển nhượng phải thực hiện theo quy định tại Khoản 17 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ và Khoản 11 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/04/2023 của Chính phủ, cụ thể: dự án phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải; thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án... Đến nay, Công ty Cổ phần Trung Thành chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, chưa thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

- Qua rà soát, kiểm tra Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng đã yêu cầu Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện, rà soát hoàn thiện thủ tục đất đai, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt… làm cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng… Đến nay, dự án chưa hoàn thành theo chỉ đạo nêu trên. Do đó, dẫn đến việc người dân nhận chuyển nhượng, đang sinh sống trong dự án bức xúc và kiến nghị đến các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh trong các kỳ tiếp xúc cử tri hoặc qua Ban Tiếp công dân để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định. Để có cơ sở giải quyết dứt điểm các vụ việc nêu trên, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất, giải quyết khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án và đảm bảo theo đúng các quy định pháp luật. Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 4126/STNMT-CCQLĐĐ ngày 25/9/2023 kiến nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết.

Về tình hình xử lý các vướng mắc liên quan đến các trường hợp đề nghị cấp giấy CNQSDĐ cho Khu dân cư 710 trong thời gian qua:

(1) Đối với bị can Lê Xuân Chính, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình Giao thông 710: Hành vi cấp đất cho 4 cán bộ Tổng Công ty 6 và ký lại quyết định cấp đất cho 95 cá nhân không phải là CB, CNV Công ty 710 của Lê Xuân Chính đã cấu thành tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí được quy định tại Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017. Do bị can Lê Xuân Chính đã chết, căn cứ quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 230 và Điều 157 Bộ Luật Tố tụng hình sự năm 2015, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã ra Quyết định đình chỉ điều tra vụ án hình sự Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương và đình chỉ điều tra bị can Lê Xuân Chính.

(2) Đối với ông Võ Phi Anh, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 6: Hành vi tự ý chuyển nhượng 05 lô đất dự phòng của Võ Phi Anh đủ yếu tố cấu thành tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí được quy định tại Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017. Hành vi tự ý thế chấp QSDĐ lô đất dự phòng 451,5 m² cho Ngân hàng Liên doanh Lào - Việt Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh của Võ Phi Anh có dấu hiệu tội phạm Lừa đảo chiếm đoạt tài sản được quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.

 Kết quả: Do Võ Phi Anh đã chết nên Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương không khởi tố và đề nghị xử lý đối với ông Võ Phi Anh.

(3) Đối với các lô đất thuộc dự án Khu nhà ở Cán bộ, công nhân viên Công ty 710: do UBND tỉnh Bình Dương đã ra Quyết định số 4329/QĐ-UBND, ngày 29/12/2014 về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 110/92/GCN-SB và Quyết định số 223/QĐ-UBND, ngày 29/01/2016, về việc thu hồi dự án Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Công ty 710.

Tuyến đường ĐT.747b đoạn từ Chùa Thầy Thỏ đến giáp đường ĐT.747a và  ĐT.747a  đoạn từ cầu Ông Tiếp đến Uyên Hưng được đầu tư theo phương thức BOT, thời hạn thu phí 30 năm (kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2002). Thời gian qua, trên tuyến đường này đã xuất hiện tình trạng ùn ứ giao thông vào các giờ cao điểm, việc nâng cấp mở rộng tuyến đường này rất cần thiết.

Theo quy mô dự án ĐT.747a đoạn từ cầu Ông Tiếp đến đường Uyên Hưng, dọc hai bên tuyến được bố trí mương đá hộc và mương đất. Tuy nhiên, quá trình phát triển đô thị dẫn đến tình trạng hệ thống mương đất bị bồi lắp.

Thời gian qua, Sở GTVT đã có nhiều văn bản đề nghị Công ty CP Lâm sản XNK Tổng hợp Bình Dương nạo vét, khai thông hệ thống thoát nước để giải quyết tình trạng ngập nước, trong năm 2023, Công ty đã hoàn thành nạo vét, khai thông hệ thống thoát nước dọc hai bên tuyến ĐT.747a.

UBND tỉnh xin ghi nhận, sẽ tiếp tục yêu cầu Sở GTVT phối hợp Công ty Cổ phần Lâm sản XNK Tổng hợp Bình Dương tăng cường, thường xuyên nạo vét, đầu tư bổ sung hệ thống thoát nước tạm trên ĐT.747a.

Ngành GDĐT đang trong lộ trình thực hiện Chương trình GDPT mới được ban hành kèm theo Thông tư số 32/2018/TT-BGDĐT ngày 26/12/2018 của Bộ GDĐT. Hiện tại, đây là năm thứ tư khối lớp 1 thực hiện Chương trình GDPT 2018, 100% đội ngũ giáo viên giảng dạy được bồi dưỡng, tập huấn đầy đủ về chương trình, SGK, các kỹ năng, phương pháp dạy học, hiệu quả giảng dạy được duy trì ổn định và chất lượng ngày càng được nâng cao.

- Ngày 15/5/2023, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 12/2023/QĐ-UBND, quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Qua thời gian triển khai thực hiện đã tạo sự thuận lợi cho người dân khi có nhu cầu tách thửa đất, thuận tiện khi đưa đất vào sử dụng, xây dựng nhà ở…, đồng thời cũng siết chặt được tình trạng phân lô, bán nền trái phép, hạn chế được việc chia tách các thửa đất có diện tích nhỏ không tiếp giáp đường giao thông.

- Đối với các trường hợp đủ điều kiện tách thửa đất theo quy định, thời gian giải quyết thủ tục tách thửa là không quá 15 ngày làm việc. Trình tự, thủ tục tách thửa đất được thực hiện theo quy định tại Điều 75 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 49 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP  ngày 06/01/2017, Khoản 3 Điều 3 Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020) của Chính phủ.

Cử tri Trần Văn Ngự, tổ 19, khu phố Thắng Lợi 1, phường Dĩ An(*): kiến nghị ngành chức năng sớm triển khai đầu tư hệ thống thoát nước dọc tuyến đường sắt chạy song song với đường Lý Thường Kiệt để giải quyết tình trạng ngập nước khi trời mưa.

* Thực trạng: Tình trạng các xe tải trọng lớn chạy vào làn xe mô tô vẫn còn diễn ra, chủ yếu vào giờ cao điểm buổi sáng và buổi chiều tối và gần các giao lộ do lưu lượng phương tiện đông, các phương tiện muốn nhanh chóng di chuyển qua giao lộ. Tình trạng này gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông (chủ yếu là người điều khiển xe mô tô), tiềm ẩn nhiều nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông.

* Kết quả:

- Thời gian qua, lực lượng Cảnh sát giao thông đã tăng cường tuần tra, kiểm soát xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, bên cạnh đó còn kết hợp tuyên truyền sâu rộng đến quần chúng nhân dân (trong đó có đội ngũ người điều khiển các phương tiện vận tải) nâng cao nhận thức và ý thức trong tham gia giao thông. Để phòng ngừa ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông, trên tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn đã áp dụng phương án phân luồng giao thông theo giờ, cụ thể cấm xe ô tô đầu kéo kéo rơ mooc và sơ mi rơ mooc thời gian từ 06h00 đến 8h00 và từ 16h30 đến 18h30; cấm xe ô tô tải có khối lượng hàng hoá chuyên chở trên 10 tấn thời gian từ 11h00 đến 13h00 hàng ngày. Ngoài ra trên tuyến đường này còn đặt biển báo phân chia làn đường theo phương tiện (biển R.415). 

* Giải pháp:

- Trong thời gian tới, lực lượng Cảnh sát giao thông sẽ tiếp tục tăng cường tuần tra, kiểm soát xử lý các trường hợp xe ô tô (nhất là các xe tải trọng lớn) vi phạm đi không đúng làn đường quy định (đi vào làn đường dành cho xe mô tô) để phòng ngừa tai nạn giao thông, ùn tắc giao thông.

- Theo quy định pháp luật, đây là các dự án khu dân cư nên việc chuyển nhượng phải thực hiện theo quy định tại Khoản 17 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ và Khoản 11 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/04/2023 của Chính phủ, cụ thể: dự án phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải; thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án... Đến nay, Công ty Cổ phần Trung Thành chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, chưa thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

- Qua rà soát, kiểm tra Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng đã yêu cầu Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện, rà soát hoàn thiện thủ tục đất đai, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt… làm cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng… Đến nay, dự án chưa hoàn thành theo chỉ đạo nêu trên. Do đó, dẫn đến việc người dân nhận chuyển nhượng, đang sinh sống trong dự án bức xúc và kiến nghị đến các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh trong các kỳ tiếp xúc cử tri hoặc qua Ban Tiếp công dân để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định. Để có cơ sở giải quyết dứt điểm các vụ việc nêu trên, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất, giải quyết khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án và đảm bảo theo đúng các quy định pháp luật. Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 4126/STNMT-CCQLĐĐ ngày 25/9/2023 kiến nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết.

Về tình hình xử lý các vướng mắc liên quan đến các trường hợp đề nghị cấp giấy CNQSDĐ cho Khu dân cư 710 trong thời gian qua:

(1) Đối với bị can Lê Xuân Chính, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình Giao thông 710: Hành vi cấp đất cho 4 cán bộ Tổng Công ty 6 và ký lại quyết định cấp đất cho 95 cá nhân không phải là CB, CNV Công ty 710 của Lê Xuân Chính đã cấu thành tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí được quy định tại Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017. Do bị can Lê Xuân Chính đã chết, căn cứ quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 230 và Điều 157 Bộ Luật Tố tụng hình sự năm 2015, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã ra Quyết định đình chỉ điều tra vụ án hình sự Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương và đình chỉ điều tra bị can Lê Xuân Chính.

(2) Đối với ông Võ Phi Anh, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 6: Hành vi tự ý chuyển nhượng 05 lô đất dự phòng của Võ Phi Anh đủ yếu tố cấu thành tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí được quy định tại Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017. Hành vi tự ý thế chấp QSDĐ lô đất dự phòng 451,5 m² cho Ngân hàng Liên doanh Lào - Việt Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh của Võ Phi Anh có dấu hiệu tội phạm Lừa đảo chiếm đoạt tài sản được quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.

 Kết quả: Do Võ Phi Anh đã chết nên Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương không khởi tố và đề nghị xử lý đối với ông Võ Phi Anh.

(3) Đối với các lô đất thuộc dự án Khu nhà ở Cán bộ, công nhân viên Công ty 710: do UBND tỉnh Bình Dương đã ra Quyết định số 4329/QĐ-UBND, ngày 29/12/2014 về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 110/92/GCN-SB và Quyết định số 223/QĐ-UBND, ngày 29/01/2016, về việc thu hồi dự án Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Công ty 710.